घर खरीदना किसी के भी जीवन का एक बेहद महत्वपूर्ण पड़ाव होता है. यह बहुत बड़ा निवेश होता है और देश में कई लोगों को इसके लिए कई सालों तक सेविंग करनी पड़ती है. वहीं, अधिकांश लोग लोन लेकर अपना घर खरीदने का सपना पूरा करते हैं. एक नौकरीपेशा को तो इसकी तैयारी नौकरी की शुरुआत से कर देनी चाहिए. ताकि अगले कुछ साल में आप कम-से-कम डाउनपेमेंट का भुगतान कर सकें. आपको घर की कीमत का 80 फीसदी लोन मिल जाएगा लेकिन 20 फीसदी आपको डाउनपेमेंट देना होगा.
घर खरीदने का विचार मन में लाने से पहले कुछ बातों को जरूर ध्यान में रखना चाहिए. उनमें से सबसे जरूरी तो यह है कि आपको कब तक घर खरीदने के बारे में सोचना ही नहीं चाहिए. ऐसी 4 परिस्थतियां हैं, जब तक आप पर इनमें से एक भी लागू होती है आपको घर खरीदने के लिए नहीं मन बनाना चाहिए.
क्या हैं ये 4 परिस्थितियां
1. अगर कोई व्यक्ति पहले से किसी कर्ज में है तो उसे घर खरीदने से बिलकुल बचना चाहिए.
2. भले ही आप अपने मन का घर खरीदना चाह रहे हों लेकिन आपको ऐसा घर नहीं खरीदना चाहिए जिसकी वजह से आपको भारी कर्ज चुकाना पड़ जाए.
3. अगर आपके पास कोई सेविंग्स ही नहीं है तो भी आपको घर नहीं खरीदना चाहिए.
4. घर की कीमत के अलावा आपको घर बदलने में जो खर्च आने वाला है उसे भी ध्यान में रखना चाहिए. अगर वह बहुत ज्यादा है तो पहले उसके लिए कुछ पैसे बचाने चाहिए.
चाहिए कितनी रकम?
एक घर खरीदने के लिए आपको कितना पैसा चाहिए? यह सवाल कई फैक्टर्स पर निर्भर करता है. 2 सबसे बड़े फैक्टर्स हैं- आप कहां घर खोज रहे हैं और कितना बड़ा खोज रहे हैं. मसलन, नई दिल्ली व इसके आसपास के इलाके में आपको 30-80 लाख रुपये में 2-3 बीएचके का अपार्टमेंट मिल जाएगा. एक इंडिपेंडेंट घर भी इससे थोड़ा और महंगा हो सकता है. वहीं, 3-5 बीएचके के लिए आपको 80 लाख से 2 करोड़ रुपये खर्च करने पड़ सकते हैं.
